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机器设备的评估方法 |
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| 机器设备的评估方法 |
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作者：佚名 文章来源：网上搜集 点击数： 更新时间：2008-8-26 19:22:08  |
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(一)采用重置成木的评估方法
成本法的基本概念。机器设备评估的最基本方法是重置成本法，是指从被评资产的重置成本中减去应计折旧而得出的资产重估价值的一种方法。
其基本公式为：
设备的重估价值＝重置成本-应计折扣-功能性贬值＋技改费
或：
设备的重估价值=重置成本×成新率-功能性贬值
(1)重置核算法。重置核算法又称细节分析法，就是以现行市场价格标准核算设备重置的直接成本和间接成本，以重置全价为基础计算设备重置净值的方法。
1)按复原重置成本的评估。在按复原重置成本评估时，如果设备的购建成木资料保存完整，可将其直接费川与间接费用调整为现时价格与费用标准计算其全价。如果没有设备的购建成本资料，就要对设备成本项日先行分解，然后以现时价格计算所费的材料、人工、费用求出重置全价。其计算公式为：
设备评估值=重置全价×成新率-功能性贬值
=(重置直接费用＋重置间接费用)×成新率-功能性贬值
例3-1 某机床，按现行市价购置，每台为5万元，运杂费为800元，安装调试费中原材料400元，人_C.费600元。按同类设备安装调试的间接费用分配，间接费用为每天人工费用的75%。求该机床的重置成本。由于
重置全价＝重置直接费用＋重置间接费用
直接费用中，机床重置购价50000元
运杂费用800元
安装调试费1000元
(其中:原材料400元
人工费用600元
直接费用总额51800元
间接费用为600×0.75=450元，所以该机床重置全价=51800＋45D=52250元
2)按更新重置成本的评估。对于经过重大技术改造的设备，或者结合大修理采用新型材料、零部件、元器件几经更新，使设备技术性能有较大提高，接近或基本接近先进技术水平，就可采用更新重置成本对其进行评估。
设备更新重置成本的总额，可按更新重置的各种直接消耗量以现行价格和费用标准计算，加上按现行价格计算的间接费用求和。然后，再按成新率计算其重置净值。其评估计算公式为:
设备重置净值=∑(按现行价格或费用标准计算的更新替代后的费用消耗)×成新率
由于更新后设备的性能接近或基木接近先进适用技术水平，因而一般不再计算和扣除功能性贬值。
(2)净现值法。如果待评机器设备的现时市场价格可以得到，那么可以采用该法。但应注意价格的选择，即资产交易发生在本地区的，选用本地的市价；发生在不同地区之间的，如省与省、地方与中央之间的，应选择全国的市场价；如果与国外搞合资，则应考虑国际市场同类性能结构的机器现价评估。计算公式如下：
机器设备重估价值=(机器设备现行市价＋运输安装费)×重估成新率
或采用下述公式计算：
机器设备市价＋运输安装费－残值
机器设备=(机器设备市价＋安装运输费)- ────────────────×己使用年限
重估使用年限＋己使用年限
例3-2某企业将一台车床投入外省一企业搞联营。该车床国内现价30000元，需运输安装费1000元，预计残值为原价的10％，经鉴定，该车床尚可使用8年，己使用7年，
30000＋1000-3000
则车床评估值=(30000＋1000)- ───────────×7
15
=31000-13066.67=17933.33元
(二)采用现行市价的评估方法
机器设备在变卖、出售时，一般采用现行市价标准进行评估。市价法的前提是在市场竞争机制健全的情况下，通过供需关系的平衡而达到“公平市场价格”。在我国目前的情况下，市场价格受制约的因素较多，选用价格时应加以分析。设备按现行市价评估，主要有两种具体办法:
(1)市价折余法。就是以与被评估设备完全相同的参照物的全新现行市场价格为评估全值，减去按现行市价计算的累积折旧额，以其折余价值为评估净值的方法。其计算公式为:
设备评估净值=市场参照现行市价×成新率
例3-3某设备的现行市价为70000元，运输和安装调试费按现行价分别为2000元，3500元。该设备已使用4年，预计还可继续使用5年，求其评估净值。
该设备的评估净值为:
(70000＋2000＋3500)×=45300元
(2)市价类比法这种方法的原理同市价折余法基本相同，只是评估对象的参照物是类似设备而不是相同设备，因而需要对二者的差别作具体分析比较，并调整其差异。其计算公式为:
设备评估价值=市场参照物现行市价×重估成新率×调整系数
式中的调整系数，主要考虑评估对象与参照物在技术性能、使用效益上的差别，经比较分析后综合确定一个二者价值上的比率。
例6-4企业原购置的一台专用设一备，曾根据实际需要采用先进技术和材料作了局部改进，现已使用3年，尚可使用g年，预计殖值为8000元。市场土相同的原装设备基准价为7元。考虑到被评估设备作过技术改进但已使用多年，其调整系数定为1.15，求该设备的评估价值。
设备的评估净值为
5
(78000-8000)×(1- ──)×1.15
5＋8
=70000×8/13×1.15=49538元
(三)采用清算价格的评估方法
清算价格的评估，是按企业清理或破产时在短期内资产变卖的变现价格确定资产重估价格。变现价格与重置成本不同，变现是按收入途径，受市场实现的制约。重置成本则不仅包括买价，还有运杂费、安装费等。所以，资产的重置成本要高于自身的变现价格。清算价格则往往由于破产清理是在短期内强制完成的，从而不具备正常的市场交易和竞争条件，因此，清算价格又往往低于变现价格。
资产的变现价格和清算价格的确定，一般首先要找到类似资产作为参照物，然后采用市场售价比较来评估。当难以找到类似参照物时，只能根据变现价格和清算价格一与原始成本之间的历史相关资料进行评估。
对结业或破产企业的评估，其资产处埋应根据具体情况分别对待，采用不同的评估方法，大体可分为匹种情况：
(1)中止生产就失去效用和已经陈旧失效的资产，如化上企业的多数设备装置；
(2)专用性过强的设备；
(3)仍可正常使用的一般设备；
(4)具有较高收益能力的技术装备和其他资产。
对第1类设备资产只能按报废或作残值处理。第2类设备需暂缓处理。第3类设备资产可按一定的参照物价格评估出合理的转让价格作底价。第4类设备资产则可采取收益现值法评估。
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