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针对顽症 采取措施--当前解决民用旧电梯安全隐患问题 |
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| 针对顽症 采取措施--当前解决民用旧电梯安全隐患问题 |
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作者：佚名 文章来源：不详 点击数： 更新时间：2008-9-24 17:02:47  |
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民用电梯安全隐患日益凸现，相关矛盾不断暴露。目前民用电梯主要存在如下共性问题：安全意识差，制度不健全，设备隐患多，整改不到位等。产生以上问题的原因，不外乎历史遗留问题、相关政策滞后、资金严重短缺、管理出现空当等几种情况。因此，要消除民用旧电梯安全隐患，应采取如下措施：
首先，各级政府相关部门应引起高度关注。部分在用民用陈旧电梯因开发商遗留的土地、房屋产权诸类问题和无业主委员会，无物业管理委员会，无资金维修管理而造成安全隐患累积凸显，给人民群众生活带来严重安全隐患。要消除安全隐患，建立长效监管机制，涉及到相关的法律、法规和政策。比如一些大厦的土地、房产两证的落实等，需要政府及有关主管部门的政策支持。老问题不解决，完善和建立长效监管机制就不可能实现，安全隐患也将难以从根本上消除。这类问题，迫切需要各级政府及相关部门重视并制定政策予以解决。
其次，街道办事处、社区要深入居民群众中做思想宣传工作，增强用户的安全意识。同时组织电梯用户学习有关电梯安全知识和法律、法规。由质量技监部门派专业人员讲课，使用户进一步加深对电梯安全隐患的危害性及后果的认识，增强居民自我使用、自我管理、自我保护的安全使用电梯的意识。
第三，尽快解决维修资金问题。由于电梯有很多历史遗留问题，情况复杂且特殊，突出问题是无维修资金，为此，建议对在用民用陈旧电梯采取应急特殊措施，尽快想办法筹集资金，解决维修资金难题：一是请房地部门从居民购房所交的一定比例的住房维修资金中拿出一部分；二是请市、区政府从城市维护资金和社区建设资金拨出一部分；三是请电梯用户出资一部分；四是有物业管理的电梯，请物业管理出资一部分，以解资金的燃眉之急。
第四，按照国务院有关物业管理条例，解决历史遗留还建楼小区长效管理问题。市、区政府可结合实施社区"883"计划和创建平安社区工作，要求街办事处、房地部门参与，把老城区及单栋或零散居住区重新划定小区管理范围，采取"新带老"(新建小区必须带老小区)、大带小、集带散、强带弱等方式，帮助成立业主委员会，确定物业管理公司，明确内部管理机构、管理人员。然后由物业公司按照有关标准收取物业管理费，其中一部分用于电梯日常运行及维修保养，使电梯安全及小区各项管理步入正规化管理轨道。
第五，对因种种原因不能整改合格的电梯，由质量技监部门依法责令停止使用，予以封停。各级政府及有关部门要支持质量技监部门依法行使职权。质量技监部门在依法封停民用电梯前应请街道办事处、社区居委会紧密配合协助做好群众思想工作，确保不发生因电梯运行不安全因素引起的群死群伤事故的发生。(引自《中国质量报》 作者：韩先望 杨志刚 作者单位：湖北省武汉市质量技术监督局江岸分局)
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