设备资产评估中的收益现值法

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[图文]设备资产评估中的收益现值法

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设备资产评估中的收益现值法

作者：佚名文章来源：网上搜集点击数：更新时间：2006-12-8 23:50:49

  （l）收益现值法的基本概念
    收益现值法是指通过估算被评估资产的未来预期收益，并折算成资产现值（未来收入一定量货币的现有价值量）。以此确定被评估资产价格的一种资产评估方法。
    运用收益现值法评估的机器设备一般是独立经营或核算的生产线或成套设备，同时必须具备下列前提条件。
    ①可以独立经营，能够连续获得预期收益的资产。资产与经营收益之间存在稳定的比例关系。
    ②未来收益可以正确预测，并能用金额计算。
    ③收益的构成是指一个企业或一项特定资产在使用过程中所带来的净收入。在评估收益额时可以按下述方式选择：i．企业所得税后利润；ii．企业利润总额与提取折旧额之和，或企业所得税后利润额与提取折旧额之和扣除再投资；iii．企业利润总额（含所得税）。其中ii与国际惯例计算近似。
    ④确定适宜的折现率。以行业资产收益水平为基础，结合企业被评估资产的特点，并考虑社会资产收益水平及未来变化情况进行确定，一般折现率≤15％。
    （2）收益现值法的计算方法
    收益现值法是通过预测设备的获利能力，对未来资产带来的净现金流按一定的折现率折为现值，作为被评估资产的价值。基本计算公式：

    式中     P—评估价值；
                 Ft—第t个收益期的预期收益；
                 i—折现率。
    当假设预期的收益F是稳定的，则

式中，为年金现值系数。
综上所述，设备资产评估的3种方法，各适用于不同的条件。在成熟的市场条件下，采用现行市价法最为简便、合理。在设备或生产线能独立核算成本、收益时，可采用收益现值法。现阶段，中国设备评估采用的最主要的方法是重置成本法。当几种方法可以同时采用时，一般以与评估目的最相符合的评估方法为主，用其他方法验证、补充。

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